IBA U NÁS: Romantický dom na veľkom pozemku + pekná chata

Ponúkame na predaj veľmi pekný romantický komplex nehnuteľností vo vidieckom štýle na veľkom pozemku v obci Jablonec ležiacej 33 km od Bratislavy v okrese Pezinok.

Na pozemku o výmere 1 338 m2 sa okrem rodinného domu nachádza aj murovaná chata, letná kuchynka s vyvýšenou terasou, dielňa, sklad na náradie a drevený altánok. Z terasy je nádherný výhľad na celú záhradu.

Rodinný dom, dvor ako aj príslušenstvo prešli za posledné roky veľmi vkusnou rekonštrukciou a obnovou. Vstup na pozemok vedie cez podbránie. Vo dvore je možné parkovať až 3 vozidlá. Pozemok je starostlivo udržiavaný a upravený s bohatými kvetinovými záhonmi, stromami (čerešňa, broskyňa, hruška, jabloň) ako aj 15-timi koreňmi hrozna. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, žumpu, TV a optický internet cez Slovak Telekom. Na polievanie záhrady sa využíva vlastná studňa. Na pozemku sa dá postaviť ďalší dom. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán.

V obci sa nachádza škôlka, základná škola (1. stupeň), reštaurácia, pošta, rozhľadňa, futbalové ihrisko, cyklochodník. Cez obec vedie náučný chodník od Jarnej až po Budmerice. Zastávka SAD je vzdialená len 150 m od domu. Vlakové spojenie (smer Trnava alebo Bratislava) je vo vedľajšej obci Cífer vzdialenej 3 km.

Rodinný dom:

• zastavaná plocha: 133 m2
• čistá úžitková plocha domu: 78,5 m2
• 2 izby, jedáleň, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa s WC
• nad celým domom sa nachádza pochôdzna povala
• pozdĺž domu bol vytvorený gánok, ktorý prestrešuje vchody do domu a vytvára miesto na oddych a relax
• rekonštruovaný interiér v roku 2018 (interiérové dvere z masívu, nové omietky, ohrievač TÚV, klimatizácia, zateplený strop)
• tehlová konštrukcia, vodorovné izolácie
• v roku 2018 nová strešná krytina, podhľady, omietky, drevená brána z masívu, spevnené plochy vo dvore – zámková dlažba

Chata (murovaná)

• 2 podlažia + pivnica
• zariadenie, krb
• voda, elektrina, plyn

Letná kuchynka + terasa/altánok

• úžitková plocha: 12,22 m2 + 11,75 m2
• vybavenie: drez + batéria, plynový sporák, pec na drevo, gamatky, prietokový ohrievač TÚV
• IS: voda, elektrina, plyn
• v roku 2018 bola za kuchynkou vytvorená terasa
• rekonštrukčné práce: nové vonkajšie omietky, vstupné dvere, podlaha na terase, nová krytina a nové klampiarske konštrukcie strechy

Dielňa a sklad na náradie

• úžitková plocha: 14,72 m2 + 5,3 m2
• v roku 2019: nová krytina a klampiarske konštrukcie, vonkajšie omietky, výmena okna